在悉尼租房，押金和合同是两个最重要的事项，而且这两者密不可分。下面是关于悉尼租房押金和合同方面的一些必读信息。
押金
押金是在你租住房屋时需要支付给房东的一笔钱，通常相当于租金的4～6周。房东需要在与你签订租赁合同后的两个工作日内将押金存放到新南威尔士州的租房保护基金中。这保障了你的权益，即使你的房东或中介出现问题，你也能够获得保护。如果你没有收到任何有关存款证明或者押金凭证，你一定要与房东或中介进行沟通，并要求将押金存入租房保护基金中，否则你可能会失去对押金的保护。
合同
租赁合同是你和房东之间的一份协议文件。它应该包括以下方面：
– 租用的房子的地址、类型和描述；
– 合同的周期，包括起始日期和结束日期；
– 租金和押金的数量、付款方式和时间；
– 对租房期间的使用和修缮的规定；
– 自如房间如有安全隐患，销售方要承担责任等。
当你签订租赁合同时，你需要确保你已经全面理解条款和细则，并阅读完所有内容。如果你有任何问题，一定要向房东或中介寻求帮助。另外，你也要确保你已经将自己的权益和要求写入合同，以便在将来保护自己的权益。
解决纠纷
如果你与房东或中介之间出现问题，你可以首先尝试与他们进行沟通和妥协。但如果你不能解决问题，那么你可以向「新南威尔士州民事与行政事务部门」或地方法院求助。他们可以为你提供必要的法律帮助和支持，保障你的权益。
总结
在悉尼租房，押金和合同都是非常重要的事项。不要轻易忽视这两者。你需要确保你的押金被存放到租房保护基金中，并理解租赁合同的内容。如有任何问题，请寻求帮助并尽可能与房东或中介达成妥协，以避免不必要的纠纷和争端。
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