澳大利亚悉尼是世界知名的留学城市之一，拥有众多的学校和大学，每年吸引大量的国际留学生前来求学。在这个高房价城市，留学生租房具有一定的难度，因此在房租最划算的时候签约成为留学生必须了解的问题之一。
1. 淡季时期
淡季时期是指每年的6月至8月和12月至2月，这个时候是澳大利亚的寒假和暑假期间，大量的学生放假回家，因此房源相对较多，价格也相对较便宜，是留学生租房的最佳时间。
2. 周末时段
在悉尼，许多房东会在周末进行房屋的开放，这个时候是留学生与房东对接的最佳时段。在这个时间内，学生可以预约看房，对房屋的情况进行实地考察，并与房东进行详细的交流沟通。
3. 节日活动期间
这里所指的节日不仅仅指澳大利亚传统的国家节日，还包括一些地方性的节日活动。比如在4月份的五月花节，7月的冰雪节等，这些节日活动将会吸引大量的游客前来旅游，而这些游客或许也有需要短期租房的需求，因此，在这个时间段租房的价格可能会相对较便宜。
4. 租金周期
一般情况下，租赁市场的租金周期是12个月，因此，留学生可以在12个月的合同中选择租赁时间最短的6个月或9个月的房屋选择，一定程度上也能够降低租房的费用。
总之，留学生在悉尼租房时，需要在多方面进行考量，寻找最实惠的租房时间点，并且要多关注房屋租赁市场信息，找到适合自己的住处。
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