在悉尼租房如果和房东签订了合同，那么按照合同的约定，房东有权在一定时间内进行房屋检查。那么租客在这种情况下应该如何应对呢？以下是一些指南供大家参考。
1. 阅读合同细则
在租房之前，租客要仔细阅读合同细则。合同中通常会注明房东检查房屋的具体时间和规定。在租房期间，租客要严格遵守合同约定，以免在未经允许的时间内拒绝房东查房被视为违约。
2. 公正租房合同
在租房时，双方需要签订公正的租房合同，并在书面上注明房东检查房屋的时间和规定。在合同中要注明检查的具体时间，例如检查时间为工作时间内，准确明确双方的权利义务，以防止任何纷争。
3. 通知租客
在检查房屋之前，租客应该提前得到通知。通知的时间通常在24小时之前，以便让租客有充足的时间准备，如安排时间、保持房屋卫生等等。
4. 合法合理查房
房东查房的时间应当合法合理，不得在租客没有同意或者没有提前通知的情况下强行进入房间。合同上规定的检查时间不得违反租房法律的相关条款，租客有权要求房东依法办事。
5. 标记物品清单
当房东检查房屋时，租客应当根据房屋租赁情况标记清单，同时确保任何可能存在的异常情况，如室内修建和现有破损设备等被记录在清单上。
6. 维持秩序
在房东检查房屋时，租客应保持秩序，配合房东的工作，如开启房门等，确保检查的进行顺利、安全、完整和有效。如果出现纠纷可以通过和房东协商沟通或者寻求相关的法律援助解决。
租客和房东之间的关系应建立在合同基础上，双方应相互尊重和理解。在房东检查房屋时，租客应合法合理地应对，并在检查时间内保持房屋卫生和安全。当然，如果房东的行为侵犯了租客的合法权益，租客有权向有关部门申诉。
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