澳大利亚悉尼是一个经济发达，文化繁荣的城市，也是众多留学生们的首选目的地。随着留学生和移民的不断增加，租房市场也日趋繁荣。在这个市场中，投资者可以收获可观的租金收益率。根据最新数据，以下是悉尼租房收益排行榜：
1. 邮区2100：此邮区位于悉尼北岸，在经过数年发展后，现已成为一个宜居的居住区。当地的高中获得了许多奖项，在教育方面的优势也促进了房价的上涨。租金回报率达到了3.6%。
2. 邮区2000：这是悉尼市中心地区，拥有许多高档公寓和商业设施。由于安全和便利性等方面的优势，这里的房产受到了投资者的青睐。租金回报率达到了3.2%。
3. 邮区2031：这个邮区位于悉尼东部，被誉为“海滨天堂”。由于其美丽的海滨和多样化的餐厅/购物场所，这里的房价较高，但也是高回报率投资的首选地点之一。租金回报率达到了3.1%。
4. 邮区2106：这是一个位于悉尼北部海岸的区域，距离市中心约7公里。邮区拥有许多公寓和联排别墅，以及美丽的沙滩和周围的公园等自然景观。租金回报率达到了3%。
5. 邮区2145：位于悉尼西部，邮区内有众多高管人才，同时也有多所上等学校。邮区的住房类型多元化，包括公寓、独立房屋和联排别墅等房型。租金回报率达到了2.9%。
按照以上数据，邮区2100以其优越的地理位置和优质的教育资源成为了悉尼租房市场的焦点。但总的来说，悉尼租房市场表现出了很大的活力和潜力，给那些有意在这里投资的人们提供了足够的机会。
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