在悉尼租房，很多人可能会面临转租的情况，即将自己的租房合同转让给别人。但是，转租涉及到一些具体的条件和费用，需要租房者提前了解清楚。在这篇文章中，我们将向大家介绍悉尼租房转租的条件和费用。
一、转租条件
对于想要转租住房的租户，需要了解以下几个条件：
1. 合同条款：在合同开始前，需要事先与过租房中介或房东商量过转租的条款和条件，并且这些条款需要有明确的书面记录。如果在没有得到允许的情况下私自转租，可能会导致合同被取消。
2. 房东同意：转租的第一步是要得到房东的同意，在获得同意后，需要与房东或者租房中介签订一份新的合同。这样可以确保在将租房权交给新的租户时，自己不会面临任何法律风险和责任。
3. 新租户身份验证：在转租之前，需要对新的租户进行认证，包括他们的个人信息、身份证明和经济状况。这是为了确保租房的安全和保证租金的付款。
二、转租费用
在转租的过程中，涉及到以下几个费用：
1. 转租费：在转租时，一般需要支付转租费，其数额通常是原租金的百分之几，由原房东和新租户协商确定。这个费用主要是为了支付新租户的申请和身份验证费用，以及支付中介或者房东的费用。
2. 押金：一般来说，租户在入住时需要支付一定数额的押金，用于保证租金和房间设施的损坏赔偿。在转租时，由于合同是要被继承的，因此新租户需要向原租户支付一定的押金。
3. 退还费：在新租户入住后，原租户会向房东提出终止租赁合同的申请，这时需要支付一定的退还费。这个费用取决于你和租户之间的协议和合同中的具体条款。
4. 房间修复费：由于在租房期间可能会对房屋设施造成一定的损坏，因此在转租时需要将房间进行修复。这个费用一般由原租户承担。
综上所述，悉尼租房转租需要遵守一定的条件和支付一定的费用，但如果租户能够在转租前仔细考虑这些因素并与新租户和房东协商妥善，那么转租将会是一件相对简单和顺利的事情。
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