在租房过程中，定金和押金是不可避免的。在悉尼租房，定金和押金的交纳必须遵守相关规定，下面是一些具体事项：
一、定金
在确定好租赁住所之后，房东会要求缴纳一定的定金。定金是为了保证租赁相关费用，一般数额为总租金的两周，但也有可能会根据情况进行变动。当房客就绪后，定金会计入租金的缴纳之中。如果在这个时期内，房客反悔或是无故退出，定金将不退还。
二、租金支付
在交纳定金后，房客应当按照合同约定的方式和时间，支付相关租金。悉尼的租赁周期一般为每周支付租金，合同多以三个月为周期。在缴纳租金时，可以采取转账、支票或者现金等方式，根据双方协商确定。
三、押金
押金是指在租赁住所前，房客向房东缴纳的一定数额的费用，用来保证租赁一段时间内的损毁问题，并且只有在租约终止时，且没有损毁问题且还清所有费用，押金方可退还。悉尼的租赁押金一般不高于总租金的四周，在与房东签订合同时缴纳。
四、押金退还
当租赁期结束时，如没有任何的损坏或违约等情况，房东应当将押金退还给房客。退款时，一些房东不会直接退回全额押金，会根据当时的物价涨跌进行一定比例的调整，这时候要注意询问平衡和协商。在退还押金金额时，可以采取现金、转账或支票等方式。
总之，在悉尼租房时要遵守相关规定，交纳定金和押金，确保自己的权益，同时要坚持诚信守约，避免因押金问题而引发的矛盾和纠纷。
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