在悉尼租房可以说是一个相对复杂的过程，因此在寻找住房的过程中，与房东或中介进行充分的沟通和询问问题就显得尤为重要。以下是一些在租房过程中必须问的问题，以确保你在悉尼租到合适的住处。
1. 租金和账单
租金通常是你在租房中最关心的问题，你可以问问房东或中介每周或每月的租金是多少，并确定是否包括水、电、煤气、互联网和其他日常费用。并请咨询清楚每个月的具体账单到底是怎样产生的，是否需要租客分摊额外的账单等问题。
2. 押金和租期
押金是指你在租房时需要支付的额外费用，通常为总房租的四周。你可以问问房东或中介押金的具体标准是多少，并原则上能否退回（例如房间是否保持干净整洁、是否有损坏等等）。此外还要确认租期是否有限制，是否可以上签证等问题。
3. 房间的设施和家具
在租房中，你需要问房东或中介哪些设施和家具已经提供，以便准备好自己需要自己购买的用品或家具。你可以问需要购买哪些东西，如床铺、笔记本电脑桌子、暖气/空调等。
4. 入住时间
入住日期可以是非常重要的，特别是对于那些时间紧迫的租客。你需要问清楚能否提前或推迟入住时间，是否需要支付额外的费用。并确认好之后准确的时间到达住处、拿到钥匙等细节问题。
5. 损坏和维修
如果房屋在租赁期间发生损坏或需要维修，租客和房东之间需要做好充分的沟通。你可以问问房东或中介在这种情况下，是由租客还是由房东或管理机构来负责相关维修和维护的责任。
6. 住宿政策
在租房时，了解住宿政策也是非常重要的。你可以问问房东或中介住宿政策的细节，包括是否可以携带宠物，是否允许吸烟等等。
7. 安全问题
在选择住处时，安全问题是不能忽视的问题之一。租客可以询问房东或中介房屋的安全措施，包括是否安装了防盗报警器，室内灭火器等。也可以向房屋附近的警察局了解相关的住房安全情况。
8. 街区的资讯
街区的环境和社会氛围也是不能忽视的问题。在结束看房后，租客可以多留时间在周边地区走动，了解附近店铺、交通和娱乐设施、校园规划等资讯，从而更好地适应生活和学习环境。
在租房的过程中，以上这些问题和细节都有可能对悉尼留学生的生活产生重要的影响，因此需要在选择住处之前充分考虑清楚。无论是与房东的沟通或者是周边环境角度，租客们都可以做到最大程度的详询，以便能够找到安全、便捷且适合自己的住处。
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