在租房市场竞争激烈的悉尼，一些租房网站和中介公司推出了“在线申请”的服务，让租房者可以直接申请租房而不需要亲自去看房。虽然这种服务方便快捷，但也存在风险和问题。以下是三个你必须知道的问题。
1. 非本人看房或提供虚假信息
在申请租房之前，很多人并不会亲自去看房。这样有可能导致租房者不了解房间的实际情况，比如周边环境、房间大小和设施情况等等。在此基础上，如果提供虚假信息或将非本人的照片用于在线申请，将有可能导致合同违约和法律风险。
2. 租约与实际房源不符
有些房东或中介公司可能在房源的图片和介绍中夸大其实际情况，例如房间照片只拍拍好，而床上用品和厨房设施等等却只是基本装饰。如果租户在申请租房时没有进行面谈或实地考察，就有可能和房屋描述不符合，甚至产生纠纷。
3. 合同梳理不清
在线申请大大简化了申请租房的流程，但也可能导致合同条款不够清晰。房东或中介公司有可能在合同中增加一些隐含条款，例如涵盖了租期的延长和租金的上涨等。租户在签署合同前要仔细阅读合同内容，并确保理解所有条款。
总之，在选择不看房直接在线申请租房之前，一定要理性思考，对比不同房源的价格和设施，并向其他租户和房东咨询更多信息，以避免在合同签署后发生不必要的纠纷。
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