悉尼是一个非常吸引人的留学城市，但租房也是一个相对复杂的问题。在选择住处时，不少人会疑惑，悉尼租房是否还有物业费呢？以下是关于悉尼租房物业费的一些介绍。
首先，要了解什么是物业费。物业费是指房屋管理费用，通常用于支付公共设施的运营维护、清洁、安保等费用。物业费不同于房租，是另外一项费用，一般来说由房东或物业公司收取。
在悉尼租房中，物业费通常包括各种公共设施的管理与维护，如电梯、楼道、垃圾处理、停车场等。物业费的多少与物业的设施和服务有关，通常物业费的费用在50-200澳元不等，不同的公寓的物业费标准也是有所不同的，每一个公寓也会依据物业服务质量、设施等因素来制定的一个费用标准。
那么，在悉尼租房中，物业费由谁来支付呢？根据悉尼的房租法规定，物业费的支付者应是房东。因此，如果你是通过中介或房东直接租房，那么通常物业费是包含在房租当中的，你不需要额外支付物业费。但如果你是通过物业公司或物业中介来租房，那么通常物业费是单独收取的。
另外，在签订租房合同时，一定要注意对物业费这项费用的规定，确认清楚是否包含在房租中，以及支付方式和费用标准等信息。同时，在支付物业费时要保留好缴费凭证，以便日后查询使用。
总的来说，悉尼租房中的物业费是一个比较常见的费用，与房租是两个不同的概念。物业费的多少与住处的物业设施和服务有关，一般由房东支付，若是不确定或有疑惑，可以在签订租房合同时咨询相关情况。希望以上的介绍能为留学生在悉尼租房提供一些参考。
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