在悉尼租房市场中，除了合租合同，还有其他常见的合同类型。下面是一些常见的合同类型和其特点：
1. 合租合同
合租合同是最常见的一种合同类型。在合租合同中，租户们共同承担租金和房屋费用，同时共享房子的公共区域，如厨房、洗手间等。租期一般为一年，但也可以根据情况缩短或延长。
2. 整租合同
整租合同是指租户独自租赁整个房屋。租户独自承担租金和房屋费用，也可以自行选择是否租赁其他设施，如家具、电器等。租期一般为一年，但也可以根据情况缩短或延长。
3. 短租合同
短租合同是指租户租赁房屋的时间不足一年。短租合同通常用于旅游或商务出差，租期一般为一周至六个月不等。
4. 公寓管理合同
公寓管理合同是指公寓管理方与租户之间的合同。 公寓管理合同规定了租户在公寓中的行为规范和责任，以及管理方的职责，如维护公共设施、安全等。租期一般为一年。
无论你选择哪种合同类型，都应该认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。在签订合同前，一定要问清楚任何你不理解的内容或问题，并确保签订合同前对房屋进行全面检查。
另外，需要说明的是，悉尼租房市场存在着一些不良中介和房东，他们可能会试图推销一些不合法的合同或者模糊合同条款。在与中介或者房东签订合同时，一定要谨慎并保护自己的权益，如果遇到任何问题需要及时采取相应行动并咨询专业律师的建议。
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