近日，悉尼地区租房管理条例进行了最新修订，旨在更好地保护租客的合法权益，同时也加强了房东的管理责任。
以下是悉尼租房管理条例的最新修订内容：
1. 租金限制
新条例规定，房东不能滥用市场主导地位，提高租金价格，租金应当合理透明，不得超过当地市场租金的十个百分点。此外，房东也不能要求或收取额外的押金，以超出租金支付以外的金额，这一点也加强了租客的财产保护。
2. 水电煤气费
按照新条例规定，房东必须向租客提供每月水电煤气使用的详细账单信息，以便租客了解具体的使用费用。在这方面，房东对账单信息的真实性和准确性有更高的要求，以便于租客对房屋运营和管理情况进行检查。
3. 维护和维修
新条例明确了房东的管理责任范围，房东需要定期检查住房设施和维修不良问题，提供必要的维修和维护。如果租客在租期内发现住房存在问题或损坏，房东需要承担相应的修缮和维护，确保房屋的安全和舒适性。
4. 租期和续租
根据新条例规定，租期必须在租约中明确规定，租客也可以在租约期限届满前，提前90天申请续租，并且不得收取额外费用，房东需在60天内做出最终回复。这一条款有效保障了租客的租赁时间和权益。
5. 节水环保
新条例强调了房屋内部的节水环保要求，房东需要为住宅安装节水设备，如低用量水龙头、淋浴器和厕所等设施，以有效节约水资源。
上述是最新的悉尼租房管理条例修订内容，此次修订主要从租客合法权益和环形保护等多方面出发，增强了租客的保护性措施，同时也使房东在管理责任方面有了更高更明确的要求和责任。租客和房东都应该积极适应和执行新条例，共同建设良好的租房环境和和谐的社会。
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