在悉尼租房时，需要先交押金是常有的事情。押金是租赁合同的重要组成部分，也是房东保护自己的方式。然而，有些不法分子会利用押金问题骗取钱财，所以留学生在租房时要特别注意押金的问题。
1. 押金的金额
悉尼租房时，大多数情况下是要交押金的。一般来说，押金是租金的四周到六周，相当于一定时期内的租金总额。但并没有法律规定押金必须是多少，还是要根据具体的房屋租赁合同来决定。
2. 押金的用途
押金的主要用途是作为赔偿金，当租客违反租赁合同时，房东可以扣除一定的费用进行修理或清洁。当然，如果租客在租期结束后将房屋交回时，房屋没有被损坏和脏乱，押金是要全部退还给租客的。
3. 如何交押金
在签订房屋租赁合同时，一般都要先交一定数额的押金。不同的房屋中介和房东对交押金的方式有所不同，一般有通过转账、支票、现金等方式进行。在交押金前，一定要确认所有支付细节和合同细节，以免产生后期纠纷。
4. 押金的退还
当租赁期结束时，如果租客没有造成任何损坏和违反租赁合同规定，押金应该全部退还给租客。但实际情况往往会因为一些原因而发生押金退还的问题，如迟迟未收到押金、押金被房东挪用等情况。在这种情况下，需要租客根据情况采取一些应对措施，如咨询租赁合同中的条款、寻求法律建议等。
5. 应对措施
如果遇到押金问题，租客应该第一时间和房东或中介进行沟通，寻求解决方案。如果还是无法解决，可以尝试以下方式：
– 向当地的住房仲裁中心进行求助，并提供相关证据；
– 向留学中介或学校寻求帮助，了解相关法律条款和解决方案；
– 学会收集证据，如合同、付款记录、租房通知等文件，以便日后解决押金纠纷。
在悉尼租房时，押金问题是非常普遍的。留学生需要认真了解押金相关的法律条款和注意事项，积极维护自身权益，避免落入不法分子的陷阱。
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