如果你在悉尼租房，与房东签订合同是非常重要的一步。一份清晰的合同可以确保你的权益，防止任何不必要的纠纷。下面是一些关于与房东签订合法合同的建议。
1. 认真阅读和理解合同
在签署任何文件之前，你应当认真阅读并理解整份合同。如果你对一些特定的术语或法律概念不熟悉，可以考虑咨询专业人士的建议。同时，确保合同中包含了若干关键点，如：租金、押金、维修责任、财产保险、室友等。
2. 不要害怕提问
如果你有任何疑问或不确定的地方，不要害怕向房东提问。在合同签订前，你应该与房东讨论所有细节并确保所有条款是可协商的。
3. 避免口头交流
口头交流虽然能够解决一些问题，但是一定要在签署合同前将所有交流视为无济于事。口头交流不同于书面交流，不可靠且难以证明。只有书面合同才能够确保你的权益。
4. 记录所有的修整和损坏
在签订合同前，在房子里拍照并记录所有的修整和损坏情况是非常重要的。在入住后，再次对房子进行拍照记录，确保房子的状况和签订合同时一致。
5. 不签名前仔细检查合同
无论你和房东是通过e-mail或是在纸上交流，你都需要在签字前检查合同的所有部分。确认所有的信息和条款都是正确的，并且没有一些未经你同意的条款被混淆在其中。
6. 注意合同细节
确保合同中包含了的关键信息如下：租金、押金、房租递增方案、租房时间表、续租细则、维修责任、财产保险、租房条款和要求、房主信息。
7. 注意合同期限
合同期限通常为12个月，末期最好提前3个月左右通知房东是否续约或搬离。如果你想在合同到期后继续住在那里，一定要提前与房东协商续租事宜。
不断拓展你所知道的关于与房东签订合法合同的信息，以确保你的权益。如果遵循上述步骤，你将能够享受到一个安全、温馨且舒适的住所。
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