对于在悉尼租房的人来说，交付bond是非常常见的一件事。然而，对于很多新手来说，bond是一个比较陌生的概念。在这篇文章中，我们将带大家一次性了解什么是bond，以及在租房过程中需要注意的事项。
1. bond是什么？
在悉尼，bond是指承租人需要支付给房东的一种押金。这笔押金通常是承租房屋租金的4-6周，旨在保障房东对租赁物的保护和维护。在承租关系终止时，bond应当退还，除非有其它违反条款。
2. bond支付方式
bond支付通常需要以银行汇票或支票的形式提供，然而，现在很多房东都接受chèques德banque，因此您可能需要在向房东支付bond之前确认使用哪种方式。
3. bond记录要求
按照新南威尔士州的法律规定，房东必须将承租人支付的bond款项记录在bond register上。在承租关系终止时，租客可以通过bond register查询保证金是否已经返还。如果bond register未能及时更新，房东可能会被罚款。
4. bond的用途和退还
如果在租用期内承租人漏交租金、未按约定时间退租、擅自更改住所结构等情况对房屋造成损失，房东可以从bond中扣除相应费用。如果没有违反租赁合同中的任何条款，bond会在承租关系终止后的21天内退还给租客。
5. 整洁和损毁问题
在悉尼租房，保持房屋的清洁和卫生状态是一个非常重要的问题。如果租客在退房时没有清理好房子，房东可以扣除bond来支付清洁费和维修费用。因此，要确保在入住和退房前做好详细记录房间状况，以便于日后查询使用。
总之，在悉尼租房中，了解bond的相关知识是至关重要的。现在你也许已经掌握了bond的基础知识，遵守相应的规定，并与房东合作地沟通交流，这将是租房过程中避免潜在风险并保障自身权益的重要一步。
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