对于悉尼的留学生和租房者来说，关注未来出租房价格的走势非常重要。目前，由于 COVID-19 疫情的冲击，悉尼的租房价格有所下降。但是随着疫情的缓解，市场需求逐渐恢复，出租房价格预计也会随之上涨。
根据专家的分析，下面是对悉尼明年出租房价格走势的预测。
1. 住宅空缺率降低
在过去的几个月里，由于疫情的影响，许多留学生和居民选择离开悉尼或者回到自己的家乡，导致悉尼的租房市场出现了空置率提高的情况。随着澳大利亚政府落实了针对 COVID-19 的防控措施，预计未来几个月留学生和居民会逐渐返回悉尼，导致住宅空缺率降低，租房价格也会逐渐上涨。
2. 房屋供应不足
近年来，由于政府投资不足，悉尼的房屋供应不足的现象逐渐加剧。预计未来几个月内，悉尼地区的建设计划与房屋供应仍存在较大差距。此外，由于疫情在全球范围内的影响，悉尼地区目前的国际移民数量有所减少，这也将进一步加剧房屋供应不足的形势。因此，房租价格预计会看到一定的上涨。
3. 经济复苏提振市场
随着澳大利亚经济的复苏，预计悉尼的租房市场也会在未来几个月内迎来新的挑战和机遇。相信这对于房租价格的上涨可能会有一定的促进作用，同时也会对留学生和租房者的生活带来更多的便利。
综上所述，未来悉尼的租房市场走势可以预见到一定的上涨。在此建议留学生和租房者做好预算准备，并提前做好寻找合适住处的准备，既可以规避租房市场的束缚，也可以提前了解市场变化，并为自己提供更好的生活保障。
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