已经即将毕业的学生们可能会开始考虑租房的问题，而在悉尼，毕业生租房同样存在着一些政策和规定。以下是一些悉尼毕业生租房的相关政策和建议。
1. 租金费用
悉尼的租金非常昂贵，特别是位于市中心地段的公寓和房屋。毕业生在租房时要适当考虑自己的租金预算，以避免生活拮据。同时也要留意市场上的租金变动和政策变化。
2. 押金退还
对于租住在新州和特别是悉尼地区的房子，通常会收取一笔较高的租赁保证金。需要注意的是，在租赁期满后，在房东对房屋进行全面的检查之前，押金是不能退还的，所以你需要保证在离开前房子的状态是完好的，并且要准备好相关的租赁文件和资料。
3. 看房须知
在悉尼求租房屋时，毕业生需要注意一些常规事宜。为了避免搬进房间后后悔，应该在看房时个人细心观察，进一步了解未来的居所。要看看房子的外在环境，如远离噪音和化工污染等问题，然后再看看室内的细节，如安全性、隐私和房间内的物品、设备等。要看是否有漏洞，可能存在令你不满的地方。
4. 合同规定
在签订租赁合同之前，请仔细阅读合同的所有条款，并确保你了解所有必要的规定和政策。毕业生应该熟知合同规定，比如要交多少租金费用、如何维修房屋等等。特别需要注意的是，仔细阅读关于合同解除、违约条款、租赁保证金和租期等方面的条款。在合同期满后，毕业生需尽快确定是否续约或者开始寻找新的居所。
5. 群租居住
在悉尼的一些小区，有允许多人合租住宅的规定。毕业生可以考虑群租居住方式，因为这样可以租到更大面积的居住空间，而缓解租房房租的压力。然而，要注意安全性等问题，并确定每个合租人都有清晰的分配规则和收费结构。
6. 寻找住处
找到一个适合毕业生的住处需要一款可靠的地图程序。毕业生可以搜索到悉尼大量租售房屋信息的在线房地产平台。如果你找不到或者对租赁过程不了解，可以寻找一个有经验的房产经纪人或者租房中介来协助你。
在选择住所时，毕业生要注意住宿的位置和地理特点。悉尼市中心是一个热门的居住区域，同时周边的一些周边城市，比如新城和Balmain等等，也可以成为毕业生的首选之一。
总之，毕业生在悉尼租房也必须要遵循租赁规定和政策，并且要对市场上的租房信息进行充分的调研和评估才能找到最合适的居住场所。
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