在悉尼，租房销售提成是一种非常普遍的激励机制。销售提成计算方法的不同也会影响到销售人员的收益。下面是一些该地区租房销售提成计算的方法。
1. 固定提成率
这种方法是销售人员与房东或中介公司签订合同时约定的租金比率。例如，如果约定的提成率为10％，租金为$400每周，销售人员可以获得$40提成。
优点：提成确定，简单明了。
缺点：不考虑销售的具体情况，比如低租金不划算。
2. 分段提成率
分段提成率是指不同租金范围的提成率不同。例如，租金为$0至$500每周的提成率为7％，租金为$500至$1,000每周的提成率为10％，租金为$1,000以上每周的提成率为13％。
优点：考虑销售的具体情况，提成更为公平。
缺点：工作压力大，销售人员需要努力争取高价位租房，否则提成不高。
3. 佣金和提成相结合
这种方法是从佣金和提成两个方面给销售人员提供回报。例如，销售人员可以从租金中获得$200佣金以及总租金额的5％提成。
优点：回报比较丰厚。
缺点：需要不断提高租金以便提高销售回报。
4. 跳水式租金提成
这种方法是在当客户租用房屋时，根据续约以及推荐客户数量等方面不同时提供不同的提成或奖励政策。
例如： 第1次续签可得10％的租金提成，第2次续签可得15％的租金提成，第3次续签可得20％的租金提成。
优点：可以培养长期客户关系，节省招聘成本。
缺点：佣金收益较为稀少，招聘学生人群不易管理。
总之，不同的提成计算方法适合不同的销售人员和情况。遵循这些方法，销售人员可以获得更好的销售业绩，同时房东和中介公司也可以通过这些方案提高他们的销售回报。
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