在澳大利亚，租房交易是一项极为常见的生意。由于市场竞争和学生族群的数量增加，留学生在找到适合的房子时常常面对巨大的压力。某些不良房东为了利益，采用了一些不合法的方式来欺骗租客，其中最危险的是要求租客先交钱再签合同。
先交钱再签合同的风险是非常高的。租客在支付租金之前，很难确认住宿的真实情况和房东的身份信息。一些不良房东可能会提供虚假住房信息，诱骗租客支付押金或定金，甚至可能根本不提供住房，让租客白白浪费金钱。
对于留学生而言，由于远离家乡，语言、文化和法律的不同等因素，容易成为不良房东针对的对象。因此，留学生在租房交易中要特别警惕，采取一些措施来保障自己的权益。
⚠️提醒⚠️
1. 在签署任何租赁协议之前，一定要认真仔细地检查住房的实际情况，包括住房的大小、设施和性能等等。
2. 要向房东提出询问，确保收到全面、准确和及时的回答，并且对有关租金、押金、宠物、维修等方面的条款进行仔细的讨论。
3. 在网上查找房源时，要查看房东的身份信息，确保其真实有效。可以通过社交媒体或其他途径进一步调查。
4. 在与房东交易之前，最好先向房东求证其合法权威性。可以询问房主的身份证号码或者其他相关证件来确认其合法地位。
5. 在支付租金或押金之前，要仔细阅读租赁协议并确保你完全理解其中的条款与条件。
在悉尼租房市场上，不良房东的存在不可避免，因此留学生必须谨慎行事，不要随意信任任何人。同时，要学习如何保护自己，维护自己在租房交易中的合法权益。最终目标是寻找到一间舒适、实惠、安全的住宿，并把精力放在学习上，过上愉快的留学生活。
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