对于许多在悉尼租房的住户来说，合同的续签问题一直是一个很棘手的问题。有时你可能不确定自己是否要续签，在确定要续签时，你可能不知道该做些什么或什么时候开始续签程序。下面是一些常见的问题及其解答，希望对你有所帮助。
1. 合同何时结束？
合同的结束日期通常在合同中规定。一般来说，合同会规定完成租约的时间，这代表着住户必须在这个日期前将物业交还给房东。例如，如果你的合同为一年，则结束日期为合同签署后一年的同一天。当然，在合同到期前，你也可以与房东协商是否要续签合同。
2. 我什么时候应该开始考虑续签合同？
通常情况下，你应该在离合同到期还有3到4个月的时候开始考虑是否要续签合同。你需要向房东说明你的意愿，并在需要时重新谈判租金和条款。如果你打算搬离，你应该在执行合同规定的通知期内通知房东。通知期的长度取决于你租赁的物业和合同条款。
3. 续签合同需要做些什么？
如果你与房东决定续约，你需要签署一份更新后的租约，这个租约的期限应该至少是一年。在续签合同之前，你们可能需要重新谈判租金和其他条款，因此你应该提前准备好自己的立场和需要。
4. 续签合同需要注意哪些问题？
这里有一些续签合同时需要注意的事项：
– 确定续签租约的时间和期限；
– 确定续签租约后新的租金及其涨幅；
– 检查新合同是否有不同的条款和条件；
– 读懂合同细节并明确，以避免不必要的纠纷；
– 在续签租约前与房东进行充分交流，了解他们的要求和需求。
在续签合同的过程中，你需要与房东进行密切的沟通，以确保你的合法权益得到保障。
5. 续签租约时可否要求更改合同中的规定？
可以的，但是这取决于你们之间的协商和房东是否同意。如果你对合同中某些规定不满意，你可以向房东提出更改建议，但需要注意，更改后的新合同需要基于你和房东双方的协定，否则另一方不会同意更改。
如果你对续签合同的问题有任何疑问，建议咨询当地的房地产代理或合同专家，以确保你的权益得到保障。
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