悉尼新南威尔士大学（The University of New South Wales，简称UNSW）位于澳大利亚悉尼东南部的肯辛顿（Kensington）地区。肯辛顿地区毗邻悉尼市区，是悉尼的一个重要的教育和科研中心。由于其地理位置和学术声誉，这里的房价相对较高。下面将对悉尼新南威尔士大学附近的租房价进行分析。
1. 房型及租金
在肯辛顿地区附近，房型较为丰富，包括公寓、独立屋、宿舍等多种类型。不同类型的房屋租金也不同，一室一厅的公寓租金一般在350澳元/周到500澳元/周之间，而独立屋和别墅的租金则更高，通常在500澳元/周到1000澳元/周不等。
2. 区域及交通
肯辛顿地区与市中心交通便利，距离市区大约 6 公里，可通过公共交通工具如公交车或地铁方便快捷地到达。该地区也离机场相对较近，车程大约为 20 分钟，非常适合需要经常出行的留学生或专业人士。
3. 生活成本
肯辛顿地区作为悉尼的一个重要副中心，其生活成本也相对较高。每周的生活费用大约在100澳元左右（不包括房租），留学生需要将生活成本计入到自己的预算当中。
4. 优缺点
这一地区与市中心距离较近，学校条件优越，同时也是悉尼市繁华商业和商贸区之一。地理位置和学校资源优势鲜明，这里的租房市场比较活跃，但因为位置和学区影响，租房价较高，而且澳元与人民币汇率较高，显得更为昂贵。
总的来说，悉尼新南威尔士大学附近的租房价较高，但是由于其地理位置和学术声誉，这里的房屋资源丰富。对于留学生来说，该地区既有便利的交通、良好的学校资源，又有舒适的生活环境，是一个不错的选择。
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