在悉尼租房是一个不小的挑战，很容易出现各种问题，其中最常见的问题之一是被房东或中介跑路。所谓跑路，就是房东或中介在你租房期间突然消失，或者不履行租房合同中的责任，导致你的生活和财产受到损失。为了避免这种情况发生，你需要采取一些措施。
1. 验证房产证
在签订租房合同之前，你需要验证房东提供的房产证是否真实有效。你可以在澳大利亚政府的土地管理机构上查找该房屋的房产地址，并验证提供给你的房产证是否与其一致。另外，你也可以通过相关中介或者房产经纪人来核实相关情况。
2. 仔细核实租房合同
在签订租房合同之前，你需要仔细核实合同的内容，特别是对于租金、房屋损坏赔偿等方面的条款要格外留心。确保合同的条款清晰明了，并咨询相关人员解释任何你不理解的内容。如果可能，选择政府认证的中介机构或房产经纪人，以降低风险。
3. 仔细留意支付方式
在支付租金或押金时，一定要注意支付方式。最好是使用信用卡或银行转账等能够留下支付记录的方式，避免使用现金支付。此外，你还需要妥善保管各种支付凭证，以便出现问题时能够提供证明。
4. 了解维修及退房规定
在租房合同中，你需要了解清楚关于维修和退房方面的规定，包括修理费用、退房时间等等。如果可能，在合同中最好写明明确的退房和维修条款细则，以避免日后的纠纷。
5. 报警与咨询律师
如果你的房东或中介跑路或者不履行租房合同中的责任，你需要尽快采取行动。可以通过报警、咨询律师等方式来维护你的权益。在采取任何行动之前，一定要确保你的权益受到保护，不要随便签署或承诺任何协议，以免进一步损失。
总之，悉尼租房市场存在着跑路等风险。与其等待问题出现再采取行动，不如在租房签约前多做点功课。了解租房合同条款、选择可靠的中介机构、使用合法支付方式，一步一步减少发生风险的可能性。租房需要慎重，做好应对风险的准备是必须的。
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