在悉尼租房时，我们通常需要支付部分订金来确保自己的租房权益。然而，当我们需要退还订金时，经常会遇到各种问题。下面是一些指南，帮助你更好地理解悉尼租房订金的退还问题。
1. 先仔细阅读租房合同
在签订租房合同之前，一定要认真阅读合同条款，特别是与订金相关的条款，包括支付方式、期限、退还规则等。这样能够帮助你更好地了解退还订金的具体流程和规定。
2. 保留好相关证据
在支付订金时，一定要要求房东或中介开具收据。同时，通过文本或邮件等方式与房东或中介进行沟通，确保退还订金的日期和方式。这样能够保留好相关证据，以便在退还订金时证明自己的权益。
3. 退还订金的时间
根据澳大利亚的相关法律规定，多数情况下，租房订金的退还应在你搬离住处后的14天内完成。审查房间，确保无物品损坏并且所有租赁费用已支付。如果凭借不同原因，退还订金的时间被推迟，可以向房东或中介提出正式申请，寻求更合理的解决方案。
4. 房东或中介的反应
在申请退还订金时，可能会遇到房东或中介的反对。例如，他们可能会认为你搬离时房间存在一些损坏，导致订金无法全额退还。这时，你需要争取自己的权益，通过法律手段或与房东或中介沟通协商，寻求公平解决方案。
5. 就业平台的支持
在处理悉尼租房订金退还问题时，你可以寻求就业平台的支持。就业平台通常会提供相关法律和租房方面的咨询服务，以及在争议处理方面提供帮助。此外，就业平台会帮助留学生更好地适应澳大利亚的生活和文化。
总之，当你遇到租房订金退还问题时，需要先明确自己的权益，并通过多种方式保留好相关证据。在与房东或中介沟通时，要保持耐心和合理性，争取自己的权益。同时，你也可以寻求就业平台的支持，以便更好地解决问题。
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