在悉尼租房确实很容易遇到一些不良房东或室友。他们可能会违约、趁机敲诈、不提供必要的生活设施等。如果你遇到这些情况，需要立即采取措施来维护自己的权益。
– 保留证据：如果你的房东或室友有不良行为，首先要及时保留证据，如室内设施损坏的照片、合同文本、短信等。这样可以在后续的处理中更有利。
– 直接沟通：如果你遇到问题，首先可以尝试直接和房东或室友沟通解决。在沟通过程中要冷静、理智，以事实为依据，合理表达自己的诉求，如提出要求维修、通风、家具更换等。如果房东或室友拒绝或无法解决，则需要采取其他措施。
– 寻求帮助：如果你无法通过直接沟通解决问题，需要通过其他途径来寻求帮助。例如可以通过租赁平台投诉、联络当地的房屋管理机构等来获得更多的支持。
– 寻求法律援助：如果你的权益得不到保护，可以寻求法律援助。在澳大利亚，可以向当地的法院或者居住机构投诉，寻求法律援助。在法律上可以尝试通过威胁或者诉讼等方式来要求赔偿或者解除合同。
总而言之，对于悉尼租房遇无赖的问题，我们应该及时采取行动，用合理、有效的方式来维护自己的权益。在租房过程中，可以多留意周围的环境和问题，选择可靠的房东、室友和租赁平台。同时，在遇到问题时要冷静理智、维护自己的权利。只有这样，我们才能在悉尼获得更好的租房体验。
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