在悉尼，想要租到心仪的房子，需要提交房屋申请并缴纳申请费用。很多留学生在刚开始租房的时候，都会对这些费用产生疑惑。本文将为大家介绍悉尼租房申请费用的计算方法及说明。
一、申请费用的组成
一般来说，申请费用由以下几部分组成：
1. 申请费：申请费用是提交申请时必须缴纳的费用，一般是每人100至150澳元之间不等。
2. 押金：房屋押金是租客在签订租赁合同前必须支付的一笔钱。在悉尼的租房市场上，通常需要支付至少等价于租金一个月的租金押金。
3. 首期租金：申请成功后，你需要支付首期租金，这一笔费用也通常等价于租金一个月的金额。
二、申请费用的计算公式
申请费用的计算公式如下：
租赁期限 × 每周的租金 × 4.3 + 申请费 + 押金 + 首期租金 = 总费用
其中，租赁期限是指你打算租赁该房屋的时间，一般以周为单位计算。每周租金是指你需要支付的租金。四点三是常见的月均周数。
例如，如果你要申请一间住宅的租赁期限是12个月，每周租金为200澳元，申请费为150澳元，押金为800澳元，首期租金为800澳元，则你需要支付的总费用将是：
(12 × 200 × 4.3) + 150 + 800 + 800 = 11,330澳元
人均费用则是：11,330 / 12 = 944澳元
三、需要注意的事项
1. 申请费、押金和首期租金在申请成功之后，会退还给你，但需要扣除任何未支付或损坏物品的费用等。
2. 对于申请费的缴纳，一些房产中介不接受现金支付，你需要使用信用卡或支票进行支付。
3. 对于押金的安放，一些房产中介会把押金存在一个地方，以便在合同结束或租客搬走时，迅速退还。
4. 对于首期租金的支付，大多数房屋出租中介会要求在签署租赁合同之前支付。
总之，在悉尼租房市场中，申请费用是必不可少的一部分。希望本文能够帮助到你正确地计算申请费用，并理解这些费用的用途及支付方法。
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