在悉尼租房，很多房东都会要求租户支付bond，也就是押金。这个押金用于保证租户不会损坏房屋或违反租房协议。当租户终止租赁协议并归还房屋时，bond通常会退还给租户。但是，bond退还与否取决于以下几点。
1. 房屋状况
当你即将搬出房屋时，你需要确保房屋状况与入住时相同。如果房屋有损坏或需要修理，你需要及时向房东汇报，并在离开前修复问题。如果房屋需要进行额外的清洁或维修，并且这些工作超出了bond应该覆盖的范围，其中的费用可能会从你的押金中扣除。
2. 租赁协议违规
租户必须遵守租赁协议。如果你违反了租赁协议（例如没有按时支付租金或违反了宠物政策），房东可能会保留bond或扣除一部分值作为“罚款”。
3. bond的数额
bond的数额通常相当于月租金的四周。在悉尼，bond最高可以相当于租金的六周。如果你不确定bond的数额，可以在签署租约前向房东询问。
4. 归还bond期限
对于符合条件的租户，bond应该会在租期结束之后的21天内归还。如果房东无法在该期限内归还bond，他们必须向租户提供书面解释。
总体来说，如果你在租赁期间保持租赁协议的完好和遵守，保持房屋的整洁和良好状况，并且在搬出房屋前对房屋进行检查和维护，一般情况下bond应该会退还给你。除此之外，如果你有问题或质疑bond退还的情况，你可以向房东、房产中介或州政府租赁服务机构进行咨询与解决。
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