悉尼是澳大利亚最大的城市之一，因其美丽的风景和繁华的市区而吸引了许多人前来居住。然而，悉尼的房价很高，使得很多人在租房问题上陷入困境。同时，也有一些不良房东利用租房者的弱势地位，采取一些欺诈手段。在此，我们提供一些指南，以帮助你更好地租房，在租房过程中避免遭受诈骗。
先付最后两周房租是一种很常见的诈骗手段。不良房东将会向你承诺，如果你支付最后两周的租金，就可以获得住房。然而，在你入住之后，你会发现房子并不如所描述，或者房东根本不打算让你入住。如果你要求退款，这个不良房东将会消失，或者拒绝退款。
为了避免遭受这种欺诈，我们提供以下几点建议：
1. 不要先付最后两周房租
在你租房之前，不要支付最后两周的租金，因为你无法保证这个房东是否值得信任。你应该在签订合同之后支付租金，这样可以确保你的利益不受侵害。
2. 要求签订租房合同
在你租房之前，一定要和房东签订一份租房合同。这份合同应该详细列出住房的各项条款和细节，包括租金、入住时间、住房设施、房屋维护责任和违约责任等。在签订合同之前，要确保你已经了解并认可了所有的条款和细节。
3. 仔细检查房屋的细节
在签订合同之前，一定要去实地考察住处，并仔细检查所有的细节。这包括电器设备是否正常运转、水电是否畅通、门窗是否紧闭等。同时，你还应该查看房屋的卫生情况，以确保房屋能够提供一个安全、干净、健康的生活环境。
4. 保留证据
在租房的过程中，一定要保留好相关证据。这些证据包括：租房合同、房屋照片、支付租金的收据、房源链接、与房东的聊天记录等等。在与房东发生纠纷的时候，这些证据可以为你提供帮助。
5. 求助合法机构
如果你遭遇了租房欺诈或者房东违反了合同条款，你可以向澳大利亚维权机构求助。这些机构可以为你提供法律援助，并提供有效的维权渠道。
在租房问题上，不要相信不良房东的花言巧语。在签订租房合同之前，要认真考虑和评估各项信息，确保自身合法权益，同时保留好相关证据，以做好维权之备。
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