在悉尼租房时，押金是不可避免的一项费用，很多租客都会关心押金的退还问题。在悉尼的法律规定下，押金是需要退还给租客的，但是在一些特殊情况下，房东可以扣留部分或全部押金。下面详细介绍悉尼租房押金退还的相关问题。
按照澳洲新南威尔士州房屋租赁法，房东只有在具备以下几种情况下可以扣留租客的押金：
1. 租客未按约定时间搬离，导致房东经济损失；
2. 租客违约未按要求清洁、修理、维护房屋；
3. 租客未支付租金或其他费用；
4. 租客损坏房屋或其内部设施；
5. 租客擅自改变房屋性质或将房屋转租他人；
6. 合同期满后租客未归还所有钥匙或电卡等。
如果房东要扣留部分或全部押金，必须向租客提出书面通知，并解释原因。此外，扣留押金必须是合理合法的，否则将受到法律制裁。
如果租客协议期满，没有在合同中违反规定，则押金应该在租赁终止后不久退还。一般房东会需要一个工作日到一个星期时间审核租客所居住的房屋是否有损坏或需要维修的地方，然后再退还押金。
如果押金被房东扣留，租客可以通过争议解决程序来申请解决纠纷。争议解决程序包括首先与房东协商解决问题，如果协商不通，可以联系当地房屋租赁部门或向社区法律援助寻求帮助。如果仍不能解决，可以向消费者权益组织申请调解或起诉。
一些房东或中介会要求租客提前支付多个月的租金或押金，这与悉尼的法律规定并不一致。在新南威尔士州，房东只能要求租客支付最多2周的租金作为押金，而不是多个月的租金或押金。如果房东要求租客支付更多的押金或租金，这是违法行为。租客可以拒绝支付或向租赁协议转移其他租金。
总之，租客可以在悉尼租房时放心，根据法律规定可以得到合理的保护。如果租客需要在租赁期满后收回押金，应注意向房东提供合法邮箱或其他联系方式，以确保及时得到通知。如果遇到押金与租房问题的纠纷，可以采用争议解决程序进行调解或起诉。
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